قیمت سقف وافل و عوامل تعیین کننده آن
قیمت سقف وافل و عوامل تعیین کننده آن
سقف وافل، به دلیل سادگی در نحوه اجرا، عدم استفاده از مصالح گران قیمت و هم چنین به دلیل وزن مرده‌ی بسیار کم در مقایسه با سایر سقف‌ها و مقطع بهینه ساختمانی، عملکرد بسیار خوبی از خود به نمایش گذاشته؛ توانسته جای خود را در این صنعت باز کند؛ و چون از نظر اقتصادی بسیار به‌صرفه است، طرفداران زیادی پیدا کرده است. قیمت سقف وافل در هر یک از مراحل انجام کار با یکدیگر و در هر پروژه نیز متفاوت است. زاگرس بنا، به‌صورت کاملا شفاف و واضح، تمام مراحل اجرای سقف و هزینه‌های آن را در اختیار شما قرار میدهد تا با اشراف به همه جزئیات، تصمیم خود را بگیرید.
عوامل تاثیر گذار بر روی قیمت سقف وافل
در ادامه به بحث در مواردی خواهیم پرداخت که تاثیر مستقیم بر روی تعیین هزینه سقف وافل دارند. دقت کنید که در اجرای سقف به صورت وافل، عواملی وجود دارد که باعث کاهش قیمت نهایی سقف وافل می‌شوند و بعضی از موارد باعث افزایش قیمت می‌شوند؛ اما در کل و با توجه به آن‌چه از این سقف دیده می‌شود، این سقف از نظر کاربرد و هزینه نسبت به بقیه سقف‌هایی که در صنعت ساختمان به کار گرفته می‌شوند، برتری دارد. عواملی که بر روی تعیین قیمت سقف وافل تاثیر دارند را از دو جهت بررسی می‌کنیم: تاثیری که بر روی کاهش قیمت دارند و تاثیری که بر روی افزایش قیمت دارند.
عوامل تاثیرگذار روی کاهش قیمت
- تیرچه، بلوک، یونولیت، قالب‌های یوبوت و قالب‌های ماندگار و هر چیزی که در بقیه قالب‌ها در سقف باقی می‌ماند، در سقف وافل حذف می‌شود؛ در واقع به همین علت است که به سقف وافل، سقف غیر ماندگار گفته می‌شود و حذف این موارد است که باعث کاهش قیمت سقف وافل می‌شود.
- قالب سقف وافل، آماده و در دسترس هستند و به‌همین دلیل، هزینه‌ی اجرای قالب‌بندی کاهش یافته و این مورد نیز، در کاهش قیمت نهایی سقف وافل موثر خواهد بود. اما نکته‌ای که قابل توجه آن است که این قالب‌ها، قیمت بالاتری در مقایسه با بقیه قالب‌ها دارند؛ اما چون می‌توان از آن به دفعات استفاده کرد، هزینهای که خرید این قالب برای اولین بار تحمیل می‌کند بین پروژه‌های مختلف تقسیم شده و قیمت نهایی سقف وافل را کاهش میدهد.
- توخالی بودن قالب‌های سقف وافل، این امکان را فراهم می‌کند که تمام موارد و اجزاء را بتوان از داخل سقف عبور داد. با وجود این مزیت، دیگر لازم نیست که برای پوشاندن سقف، از سقف کاذب استفاده کرد و هزینهای جداگانه به پیمانکار تحمیل نخواهد شد ضمنا استفاده از این سقف ضخامت سقف را در حالت کلی نیز افزایش نخواهد داد و این برتری است که سقف وافل به بقیه سقف‌ها دارد.
- برای اجرای این سقف نیازی نیست که از کارگران آموزش دیده و متخصص استفاده شود و به‌دلیل سبکی قالب‌های وافل و راحتی در حمل و نقل آن‌ها به تعداد کارگر کمتری نیاز است و این عامل کمک کننده است تا بتوان قیمت نهایی اجرای سقف را کاهش دهد.
- دیوار برشی نیز از عواملی است که باعث می‌شود قیمت نهایی سقف وافل کمتر شود. تاثیر آن نیز به این صورت خواهد بود که هرچه دیوار برشی در نقاط بهتری از ساختمان انجام شود، در کنترل بار جانبی عملکرد بهتری در ساختمان به‌وجود خواهد آمد باری که بر روی ساختمان وارد می‌شود کمتر بوده و طبیعتا هزینه اجرای سقف وافل کمتر برآورد خواهد شد.
- در سقف‌هایی مجوف که قالب ماندگار دارند، بتن‌ریزی در دو مرحله صورت گرفته و نتیجتا میزان بتنی که مصرف می شود بیشتر خواهد بود. اما در سقف وافل، ریختن بتن در یک مرحله انجام شده و این امر بر روی عملکرد تاثیر فوق‌العاده‌ای داشته، ضمن اینکه کاهش قیمت تمام شده‌ی پروژه را نیز باعث می‌شود.
- تخته‌کوبی یا دال‌کوبی در اجرای سقف‌های یوبوت، نیاز است اما اجرای سقف به صورت وافل به دال‌کوبی نیازی ندارد و می‌توان قالب‌های وافل را بر روی پروفیل یا چهار تراش یا لوله قرار داد و بدین سبب قیمت اجرای آن، کاهش پیدا می‌کند.
در یک جمله می‌توان گفت که نوع پلان، نوع دیوار چینی، تعداد طبقات، ارتفاع کلی هر طبقه، ارتفاع کلی هر ساختمان، وضعیت و تیپ کلی خاک و طول دهانه عوامل مهمی هستند که بر روی قیمت کلی ساختمان تاثیر دارند.
عوامل تاثیرگذار بر روی افزایش قیمت
- هرچقدر دهانه بزرگتر شود، به طبع آن ضخامت آن بیشتر شده و نتیجتا مصالح بیشتری مصرف شده و اصطلاحا سقف نیز سنگین تر شده و دستمزد اجرای آن بالاتر می‌رود.
- از عوامل بسیار تاثیرگذار دیگر، شکل پلان است. وجود کجی‌هایی در پلان سقف وافل، شکل معماری اینکه سر راست باشد و یا دارای منحنی و اشکال دیگر باشد نیز از عواملی هستند که در پلان مورد توجه باید قرار گیرند و باعث می‌شوند قیمت سقف وافل افزایش پیدا کند.
- سقف وافل یک‌طرفه به‌صورت مترمربعی به فروش می‌رسند و ضمنا تیرچه در یک جهت بوده و این قضیه قیمت میلگرد و هم چنین هزینه تمام شده‌ی اجرای کل ساختمان را پایین‌تر می‌آورد. اما سقف وافل دو‌طرفه به‌صورت عددی یا دانه‌ای به‌فروش می‌رسد و به‌دلیل قدرتمندتر بودن، هزینه‌ی بیشتری نسبت به سقف وافل یک طرف دارد.
- اما عامل دیگری بر روی قیمت نهایی سقف بسیار تاثیر دارد. این عامل ارتفاع طبقات یا ارتفاع از سقف تا کف است. در ارتفاع‌های بالاتر از سه متر به کفراژ بندی نیاز پیدا می‌شود و در نتیجه، به ازای افزایش ارتفاع طبقات، هزینه نیز بالاتر می‌رود.
بررسی قیمت سقف وافل از دید یک پیمانکار
تمام مواردی که در بالا گفته شد قیمت سقف وافل را از دید کسی که قصد دارد سقف ساختمان در حال احداث خود را به صورت وافل اجرا کند بحث شد. اما اگر بخواهیم از دید یک پیمانکار به هزینه‌ی تمام شده این سقف نگاهی بیندازیم، باید بگوییم که ارتفاع طبقات، میلگردها و نوع پلان از عوامل مهمی هستند که در قیمت تاثیر می‌گذارند.
البته از نظر استفاده از قالب نیز، اجرای سقف به صورت وافل به‌صرفه‌تر است. چون قالب‌های سقف وافل به صورت غیر ماندگار هستند و می‌توان به دفعات از آن استفاده کرد و بدین صورت هزینه‌های ثابت برای پیمانکار کاهش پیدا می‌کند.
شرکت زاگرس بنا، با اولین تماس شما، به سرعت در محل پروژه آماده شده و با برآورد هزینه سقف وافل ، اولین قدم برای همکاری را بر می‌دارند. بعد از برآورد قیمت و مقایسه آن با هزینه‌ی تمام شده سایر انواع سقف، اشتیاق شما برای اجرای این طرح بیشتر خواهد شد.
